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Les obligations et les responsabilités des diagnostiqueurs, des vendeurs, des bailleurs et des professionnels de l'immobilier.

Les diagnostics immobiliers se sont multipliés depuis une date récente : amiante, plomb, termites, diagnostic de performance énergétique, état des risques naturels et technologiques, état des installations électriques, de l'installation de gaz et de l'assainissement, mesurage de la loi Carrez.

Cette législation complexe affecte non seulement les ventes d'immeubles mais aussi les locations. Elle intéresse donc tous les professionnels de l'immobilier (agents immobiliers, notaires, géomètres experts, syndics de copropriété, administrateurs de biens), ainsi que les propriétaires qui gèrent eux-mêmes leurs biens, mais aussi les avocats et les huissiers, car elle est la source de nombreux contentieux.

Sont également concernés au premier chef les "diagnostiqueurs", dont la profession a été réorganisée depuis le 1er novembre 2007.

Suite à la publication des résultats édifiants de l'enquête de l'association de consommateurs UFC-Que Choisir qui mettait en cause les compétences et l'impartialité des opérateurs en diagnostic immobilier. La FNECI (Le syndicat professionnel du diagnostic immobilier) s'est offert un droit de réponse...

Depuis peu, l'association UFC-Que choisir de défense des consommateurs a constaté des pratiques abusives sur les prix pratiqués par les diagnostiqueurs immobilier. Retrouvez plus de détails sur l'enquête réalisée auprès des diagnostiqueurs immobilier..

Le diagnostiqueur doit obligatoirement être certifié et assuré mais même avec ces garanties, à quel diagnostiqueur immobilier donnez votre confiance ? Pour vous aidez à faire le bon choix, retrouvez nos questions/réponses sur le sujet...

A partir du 1er janvier 2009 et ce, pour tous les logements dont l'installation électrique date de plus de 15 ans, un certificat de conformité électrique sera obligatoire.Ce diagnostic devra être établi par un diagnostiqueur certifié et joint à tout acte ou promesse de vente...